Выбрать страницу

Любая торговая или производящая организация понимает необходимость содержания склада для продукции или сырья. Ведь невозможно делать партии товара и равномерно их распределять без хорошей логистики. Часто компании при строительстве уже имеют часть территории под склад в соответствии со своими потребностями. Но если такой возможности нет — лучше взять его в аренду. Наиболее целесообразно искать такие помещения в специальных районах промышленной застройки со всеми необходимыми коммуникациями, желательно поближе к центру и с хорошей транспортной развязкой. Такие варианты стоят дороже, чем те, что изначально не планировались под подобную деятельность, но выигрывают во многих других аспектах. И так, на что следует обращать внимание:

— Ценовой сегмент должен соответствовать вашему товару. Нет смысла брать закрытый склад для хранения кирпича. Или кровли, но и слишком завышать требования не стоит. Для экономии площади выгодно брать объекты с высокими потолками.

— Условия хранения, отопления помещения и материалы из которых оно состоит. При различных нарушениях температурного режима многие товары выходят из строя, то же касается возможного оборудования и сроков его эксплуатации.

— Коммуникации и охрана. Мощности подачи электрического тока должно хватать как на освещение, так и на обслуживание всего участка, включая потребление различных механизмов.

— Регистрация собственника как индивидуального предпринимателя с получением соответствующих разрешений государственных служб на аренду, в частности санитарного надзора и пожарной охраны.

— Заботьтесь о своих работниках. Им должно быть удобно добираться на ваш объект общественным или своим транспортом.

— Тип охраны вашего помещения, хороший вариант недалеко от охранной фирмы, для более быстрого реагирования.

И в заключение. Вы определились какое именно помещение вам нужно. Можно искать его по объявлениям, тратя деньги и время, но при этом учитывать что действительно хорошие варианты быстро становятся неактуальными или поручить это подходящему агентству недвижимости, предварительно оставив им все данные на поиск или же заключив с ними договор о подборе и аренде без вашего участия. Хотя на подписание документов все равно придётся приехать, в целом это довольно неплохой вариант, особенно если договорится об оплате фиксированной суммы агенту.