Выбрать страницу

Испанский экономистБартоломе Дуран Иньеста — экономист, член ассоциации экономистов региона Мурсии, входящий в реестр судебных экономистов. Он также является акционером и основателем FORHUM CONSEJEROS, S.LP. В этой фирме он выполняет функции экономиста. Бартоломе Дуран принял участие во многих курсах и семинарах, преподавая бухгалтерский учет, административный менеджмент, основы лидерства и руководства, опирающиеся на достижение целей. Он принимает участие в Совете правления различных больших фирм региона Мурсии и совмещает свою деятельность с работой в Консалтинге по организации предприятий и в сфере судебной экономики, выступая администратором по ликвидации (в случае заявления о приостановлении выплат).

Как Вы думаете, насколько отразится смена испанского правительства на иностранных инвестициях в Испании?
Все ожидают и надеются, что эти политические изменения пойдут на пользу нашей стране и внушат доверие рынкам и инвесторам, в результате чего значительные капиталы вольются в нашу экономику. Недавно правительство Аргентины нанесла серьезный удар одному из главных предприятий Испании, экспроприировав YPF. Что Вы думаете по этому поводу?
Как Вы можете себе представить, по моему мнению, данные действия абсолютно непозволительны. Это как государственный переворот, когда речь идет о неоправданных действиях и посягательстве на один из основных принципов закона — право на собственность. Теперь необходимо, чтобы международное общество изолировало Кристину Фернандес де Киршнер, которая своим поведением продемонстрировала юридическую ненадежность инвестиций в Аргентине. Единственное, чего мне жаль, так это граждан Аргентины, которые пострадают от ее действий, чьими последствиями
могут стать охлаждение пыла у инвесторов и снижение капиталовложений, текущих из других стран и предназначенных для развития Аргентины.

Все еще считается надежным инвестировать в Испании?
Да, несомненно. Испания гарантирует абсолютную и полную юридическую надежность капиталовложений любому инвестору, независимо от страны его происхождения. Никакая недавняя смена правительства, ни будущие изменения не затронут, и хочу это особо подчеркнуть, стабильность, достигнутую нашей страной.
Инвестиции в Испании
Что надо сделать иностранцу, что инвестировать в Испании?
В случае инвестора, чья страна принадлежит ЕС, нет никаких проблем ни ограничений при банковских переводах между счетами стран членов ЕС. Переводить капитал наличными становится с каждым днем все труднее и подлежит контролю по причине борьбы с отмыванием денег и нелегальным бизнесом. Для этих целей в Испании был принят закон о ограничении денежных операций наличными в предпринимательской сфере.

А в случае стан не членов ЕС?
Когда соблюдаются предписанные в каждом отдельном случае условия, наше законодательство разрешает вход валюты из любой страны. Речь идет о нормах, предусмотри иных испанским законом 10/2010 28.04. о Предупреждении отмывания денежных средств. Соблюдая его, любой человек или фирма, будь то физическое или юридическое лицо, которое хочет инвестировать в Испании, может это сделать. Мы рекомендуем налаживать связь с квалифицированными специалистами, экономистами, адвокатами, консалтингом и, профессиональными ассоциациями, которые поддержат инвестора в прохождении любых процедур и предложат лучшие альтернативы для капиталовложения.

Во что Вы рекомендуете вложить деньги иностранным инвесторам?
Мне очень жаль, но не могу однозначно ответить и дать обобщенный ответ. Мой совет всегда будет зависеть от запросов инвестора. Без знания их невозможно дать хороший совет. В этом разница между теми, кто только хочет использовать возможность для наживы и нами. Мы считаем, что лучше потерять эту возможность, но не вводить в заблуждение инвесторов. Хочу использовать возможность и обратиться ко всем испанским профессионалам с просьбой быть ответственными: наш долг показать нашу компетентность и добросовестность. Мой совет не был бы однозначен для тех, кто ищет возможности инвестировать в отдых, в покупку дома для проведения отпуска и для тех, кто желает инвестировать в бизнес. Инвестиции в отдых отличаются от вложений в бизнес, предприятие или просто от капиталовложений, когда другие администрируют твои денежные средства.

По Вашему мнению, какие инвестиции в отдых могут быть привлекательными?
Все Средиземноморское побережье имеет хороший уровень развития. Там можно найти много предложений для покупки жилплощади для туротдыха, начиная с Кос та Брава, заканчивая Андалусией, включая автономное сообщество Валенсии и Мурсии. Во всех этих местах есть необыкновенно хорошие возможности с доступными ценами, или чтобы лучше выразиться, есть много разных предложений, которые по карману для любого типа клиентов. Для того, кто ищет что то особенное и эксклюзивное, я мог бы посоветовать Сотогранде в Кадисе, тем, кто любит играть в гольф, Клуб Манга в Ла-Манга-дель-Мар в Мурсии, а по более доступной цене могу посоветовать любое место резорт в Кампо Картахена. Имеется л юксусная жилплощадь и в Альтеа Хиллс, в Альбире, Бенидорме на побережье Аликанте. Существует много предложений, только необходимо знать запросы инвестора. В этом и заключается успех. Что Вы можете посоветовать тем инвесторам, которые хотят открыть собственную фирму в Испании?
Испания — солнечная страна с хорошим климатом и качественным обслуживанием туристов. Одной из главных целей нашего государства является повышение валютных капиталовложений в испанскую недвижимость, стана в целом и ее экономика заинтересованы в содействии строительству и продаже недвижимости для иностранного туризма. В рамках нашего развития предусматривается смешанное сообщество, где есть место как испанским, так и иностранным инвесторам. Для любой инициативы, направленной на туриста среднего возраста, является идеальным Средиземноморское побережье с его большим потенциалом для размещения жилищных комплексов также и для пожилых людей, которые, когда выйдут на пенсию, захотят поселиться на нашем побережье. В прошлом номере журнала Вы говорили о продаже акций предприятий при их ликвидации и морских спортивных портах. Это все еще представляет хорошую возможность для инвестиций?
Конечно, но оба типа капиталовложения очень отличаются друг от друга. По вине экономического кризиса многие предприятия заявили о приостановлении выплат. Их акции обычно продаются по цене ликвидации, а они всегда намного ниже, чем рыночные. Возобновление концессий на морские спортивные порты все еще представляет хорошую возможность для инвестирования. Тот факт, что спрос на национальном уровне находится в легком застое, не значит, что это будет продолжаться долго. Получение концессий на эксплуатацию морского побережья в спортивных целях несомненно представляет собой капиталовложение с высокой среднесрочной рентабельностью. Какова будет Ваша последняя рекомендация? Хотел бы повторить то же, что и говорил в Вашем предыдущем номере: Испания является надежной страной для капиталовложений, наше законодательство гарантирует защиту любому инвестору и наша юридическая надежность находится вне сомнений. Зная особенности Испании, моя рекомендация остается прежней: совет хорошего специалиста является гарантией успеха капиталовложения.